Chở Phế Thải Xây Dựng, Phá Dỡ Công Trình giá rẻ nhất Hà Nội

Trang chủ /

Tư vấn

Mọi Thủ tục sửa chữa nhà ở cấp 4

1 đọc giả có hỏi: “Tôi mua đất thuộc diện đất trồng cây nông nghiệp không phải đất thổ cư, có nhà tạm chủ cũ ở, giờ tôi mua đứng tên bố chồng, và muốn sửa chữa nhà ở cấp 4 để ở thì có được không và các thủ tục cần làm như thế nào, có phải chuyển mục đích sử dụng đất không và nếu mua giấy tay thì giải quyết thế nào?”

sửa chữa nhà ở cấp 4

Trả lời: Về việc xây dựng, sửa chữa nhà cấp 4 để ở: phải có giấy phép xây dựng, ngoại trừ vùng xâu xa, không thuộc điểm dân cư tập trung, nhà riêng lẻ tại điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch. Bạn cần ra UBND xác định đất mình mua có thuộc đối tượng miễn giấy phép hay không?, Nếu không cần làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở cấp 4 gồm: đơn xin cấp giấy phép theo mẫu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản sao, sơ đồ mặt bằng xây dựng

Về việc sửa lại căn nhà theo hiện trạng cũ: Do luật không quy định cụ thể về trường hợp này, do đó, theo kinh nghiệm của luật sư, bà nên liên hệ với UBND xã để trao đổi về việc sửa chữa căn nhà tạm nêu trên và làm theo hướng dẫn của chính quyền địa phương nơi đây.

Tự ý sửa nhà không xin phép

muốn sửa chữa tùy thuộc nội dung và cần phải xin phép. Thanh tra xây dựng có quyền kiểm tra mà không cần báo trước hay quyết định. mức phạt tùy thuộc lỗi, nhưng ngoài việc phạt tiền còn có quyền ngăn chặn sửa chữa và buộc khôi phục đúng hiện trạng ban đầu khi chưa sửa chữa

Mức xử phạt vi phạm hành chính

Khoản 6, Điều 13, Nghị định 121/NĐ – CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng quy định:

6. Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản này;

b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị

Tham khảo dịch vụ phá dỡ nhà, sửa chữa nhà cấp 4 của chúng tôi tại: http://phadonha.com.vn/products/207/Sua-chua-nha.html

Phá dỡ nhà cấp 4: http://phadonha.com.vn/chi-tiet/8-Pha-do-nha-cap-4.html

Hoặc liên hệ hotline: 0985 119 883 Mr Thịnh. Trân trọng cảm ơn.